Fazenda/Sítio à venda, 999999999m² - Centro

EXCELENTE FAZENDA COM DUPLA APTIDÃO NA REGIÃO DE GOUVEIA MG BEM FORMADA E COM PIVÔ!! www.marcosjuniorcorretor.com.br 🌱A fazenda se encontra próximo a Gouveia MG composta por: 📐566 Hectares, georreferenciada 📍Altitude média acima de 1.030 mts 🚜Pivô de 45 hectares, irrigando 39 hect, ele não dá a volta completa ✔️Galpão de 209 m2 1 casa nova com 2 quartos com uma segunda cozinha separada 🏚️1 casa antiga com 2 quartos ☀️Energia trifásica com transformador de 150 kva para o pivô ☀️Energia monofásica com transformador de 37,5 kva com 110 e 220 v para a casa e galpão 💧Piscinão com capacidade para mais de 15 milhões de litros 💦Outorga para 50 hectares 🌽Aptidão: café, soja, milho, gado, etc ☕Área útil pra: café – pode chegar a 250 hectares com gotejo e pivô 🌱Soja/milho – pode chegar a 300 hectares 🐂Gado – pode chegar a 400 hectares ✅Pivô novo, 1º. Ano de uso foi em outubro de 2023 💦Fazenda mais de 30 nascentes, 1 córrego e um ribeirão perenes, altamente rica em água. 📌Localização privilegiada, fica a 11 kms de Gouveia, 6 km do asfalto, estrada de terra muito boa e bem cuidada. 💰VALOR: 13.500.000,00 CONTATO: MARCOS JUNIOR CRECI 36165