Fazenda/Sítio à venda, 2794m² - Centro

Escala, produtividade e segurança jurídica reunidas em um único ativo de alta performance. Apresento uma das mais sólidas e estratégicas oportunidades rurais do Maranhão, localizada em Estreito – MA, com frente para a BR-230 e a apenas 10 km da cidade. Um patrimônio rural que entrega dimensão, capacidade produtiva, logística privilegiada e potencial de expansão — exatamente o que os investidores mais criteriosos buscam quando o objetivo é multiplicação patrimonial com segurança. 📐 DIMENSÃO & FORÇA PRODUTIVA – Um gigante pronto para operar Área total: 2.794 hectares 1.600 hectares abertos e totalmente aptos para agricultura 1.086 hectares já plantando há 4 anos – área madura, estável e produtiva 64 hectares de pasto 450 hectares de juquira, perfeitos para expansão futura 👉 Resultado: um ativo com tração produtiva imediata e amplo potencial de valorização. 💧 HÍDRICA ROBUSTA + LOGÍSTICA PRIVILEGIADA 🌊 Abundância de água — um dos fatores mais determinantes no agronegócio moderno 🚛 Frente para o asfalto, facilitando abastecimento, escoamento e logística operacional 📑 Totalmente documentada, com 3 registros — segurança jurídica completa, exigência essencial para grandes investidores 🌾 VOCACIONADA PARA CRESCIMENTO EM LARGA ESCALA Ideal para: Agricultura de grande porte Pecuária com margem de expansão imediata Projetos agropecuários integrados Operações estruturadas de longo prazo com retorno elevado 👉 Uma fazenda pronta para entregar resultado e crescer sustentavelmente. 💰 VALOR – O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO DA REGIÃO R$ 125.000,00 por alqueire Uma oportunidade extremamente competitiva diante da dimensão, da água abundante, da localização e da documentação. 🤝 ATENDIMENTO EXCLUSIVO DE ALTO PADRÃO Com mais de 18 anos atendendo o mercado de alto padrão e investidores profissionais, ofereço: ✔️ Confidencialidade absoluta ✔️ Curadoria criteriosa ✔️ Acesso direto às melhores oportunidades ✔️ Segurança nas etapas da negociação 🌱 Se você busca solidez, escala e valorização contínua — esta é a fazenda certa. Entre em contato e receba um atendimento consultivo e estratégico. Maurício Siqueira CRECI 4518