Fazenda/Sítio à venda, 1710000m² - Centro

Aporte seu investimento em uma propriedade pronta, produtiva e com localização estratégica! Localizada em Cariatá, colada em Itabaiana e com 2 km de frente para a BR-408, esta fazenda reúne topografia privilegiada (totalmente plana) e uma infraestrutura hídrica de dar inveja. É entrar e dar continuidade à produção. 📐 Detalhes da Propriedade: Área Total: 171 Hectares. Topografia: Terreno plano, excelente para mecanização e manejo de gado. Localização: Margens da BR-408 (2 km de extensão de margem), fácil escoamento e acesso. Recursos Hídricos: 5 Açudes de grande porte e uma lagoa natural. Segurança hídrica garantida o ano todo. 🏠 Estrutura e Benfeitorias: Sede: Casa principal ampla e confortável. Apoio: Casa de morador/apoio para funcionários. Produção: Cocheira equipada e funcional. Divisões: 7 cercados bem delimitados com estacas e arame. Pomar: Diversas variedades de árvores frutíferas em plena produção. 🐄 Diferencial Exclusivo (Porteira Fechada - Opcional/Negociável): A propriedade já conta com plantel de qualidade: 70 Bovinos adaptados e saudáveis. 11 Cavalos de lida. Por que investir aqui? Além da logística facilitada pela proximidade com Itabaiana e o acesso direto pela BR, a fazenda possui terra fértil e abundância de água, sendo ideal para pecuária de corte, leite ou projetos agrícolas diversos. 📍 Localização: Cariatá (Próximo a Itabaiana), Paraíba. Gostou? Vamos agendar uma visita para você conhecer o potencial dessa terra de perto.