Fazenda/Sítio à venda, 314600000m² - Centro

Apresentamos uma propriedade única que reúne tradição, sofisticação, infraestrutura completa e excelente potencial produtivo em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo. Localizada no renomado Circuito das Águas Paulista, esta magnífica fazenda é ideal para investidores, produtores rurais e famílias que desejam um patrimônio de alto padrão. Com 130 alqueires paulistas, a fazenda possui localização estratégica, de frente para rodovia asfaltada e a apenas 2 km do perímetro urbano, proporcionando fácil acesso e excelente logística para atividades agropecuárias e empreendimentos de turismo rural. A sede impressiona pelo alto padrão de construção, oferecendo aproximadamente 1.200 m² de área construída. São ambientes amplos, elegantes e muito bem distribuídos, com 8 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, amplas salas de convivência, varanda com vista privilegiada para a propriedade e garagem coberta para 5 veículos. A área de lazer foi planejada para proporcionar conforto e momentos inesquecíveis, contando com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio. A propriedade dispõe ainda de uma confortável casa de hóspedes, composta por 4 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros, oferecendo total comodidade para receber familiares e convidados. Infraestrutura completa A fazenda possui excelente estrutura para atividades rurais e administração da propriedade, incluindo: Escritório administrativo; Igreja privativa; Campo de futebol; Galpão para armazenamento; Garagem para máquinas agrícolas; Cocheiras; Curral completo. Potencial produtivo Com aproximadamente 200 hectares destinados ao cultivo, a propriedade apresenta excelente aptidão agrícola e grande versatilidade para diferentes atividades do agronegócio. Outro grande diferencial é a abundância de recursos hídricos, com cinco lagos distribuídos pela fazenda e o Rio do Peixe margeando suas divisas, proporcionando excelente disponibilidade de água para irrigação, pecuária, lazer e valorização ambiental. Destaques da propriedade: 130 alqueires paulistas; Localização privilegiada, de frente para rodovia asfaltada; Apenas 2 km da área urbana; Casa sede com aproximadamente 1.200 m²; 8 dormitórios, sendo 2 suítes; Piscina; Espaço gourmet com churrasqueira; Casa de hóspedes; Escritório administrativo; Igreja privativa; Campo de futebol; Galpão, garagem para máquinas, cocheiras e curral; Aproximadamente 200 hectares destinados ao cultivo; Cinco lagos; Rio do Peixe na divisa da propriedade; Excelente potencial para agricultura, pecuária, haras, turismo rural, hotel-fazenda e investimento patrimonial. Valor de venda R$ 55.000.000,00 Código do imóvel: FA0887 Uma fazenda exclusiva que combina localização estratégica, infraestrutura de alto nível, riqueza hídrica e grande potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade única no mercado rural de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita exclusiva.