Fazendas/Sítios para venda - Centro

Fazenda Formada e Excelente Topografia em Lagoinha-SP Detalhes da Propriedade: Área Total: 96,80 hectares ou 40 alqueires paulista Área de Várzea: Grande área Topografia: Quase 100% tratorável Recursos hídricos: 5 nascentes, rica em água Lago Características Gerais: Sede Luxuosa: Recém reformada e toda mobiliada com mobília de ótima qualidade da Sierra Móveis 4 dormitórios, 1 suíte 3 salas Banheiro social Cozinha e copa grande integrada com as salas Casa e área de lazer totalmente independentes das demais áreas da fazenda Jardim Área de Lazer: Churrasqueira Fogão a lenha Armários Mesas Salão de jogos 2 banheiros Piscina aquecida Jardim iluminado Pequeno lago para aves Outras Infraestruturas: Galinheiro para mais de 200 galinhas, com área coberta e descoberta Área cercada com alambrado para pomar e horta Instalação para exploração de pousada, com 3 quartos grandes (podendo ser revertidos para 12 chalés), vestiários masculino e feminino, cozinha e local para refeitório Casa para caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro Ponto comercial com depósito para exploração de comércio tipo mercearia ou venda Pastagem toda reformada recentemente, dividida em piquetes, cercas com quatro fios de arame e mourões tratados Mata de reserva legal, com levantamento do CAR indicando 43 alqueires fisicamente Chiqueiro ecológico com área coberta, com 6 baias para porcos e área adjacente descoberta de aproximadamente 200m² cercada com alambrado Mangueiro com área para manejo de cerca de 50 cabeças de gado Curral para leite, com cocheira, capacidade para 35 vacas serem ordenhadas simultaneamente, sala de leite com tanque de leite, ordenhadeira, depósito de ração, banheiro para funcionários, bezerreiro coberto, sala para picadeira com triturador de ração, picadeira, compressor, esmeril, etc. 2 baias cobertas para cavalos Quarto para guarda de ferramentas manuais em geral, depósito de madeiras e lenha, e para guarda de selas e arreios Diversas ferramentas manuais: Pá, enxada, enxadão, foice, empenados, rastelos, carrinhos de mão, motosserra, roçadeiras a gasolina, soprador de folhas, lavadora de alta pressão, máquina de solda, furadeira, ferramentas diversas para manutenções mecânicas, etc. Galpão espaçoso para garagem de trator, implementos e carros Acesso e Infraestrutura: Grande infraestrutura, circundada por estrada municipal, facilitando a vistoria da fazenda Acessos a partir de diversas cidades da região: Guaratinguetá, Aparecida, Pinda, Taubaté, São Luís do Paraitinga Documentação ok Distância: 8 km do asfalto Observação: Aceita 30% em permuta em imóveis na região Vale do Paraíba-SP. Valor: R$ 5.500.000,00 Ref: 981 Rural Negócio Imobiliario CRECI 34483-J Whatsaap Av. Nossa Sra. do Bom Sucesso, 846