Fazenda/Sítio à venda, 350000m² - Centro

Excelente sítio com 35 hectares, apresentando topografia privilegiada, sendo aproximadamente 50% de área plana, ideal para pecuária, agricultura, lazer ou empreendimentos rurais. Propriedade fim de linha, garantindo privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. Possui cerca de 1 km de beira de rio, além de nascente na propriedade, o que assegura abundância de água durante todo o ano um grande diferencial. Conta ainda com casa antiga, paiol e curral simples, estruturas que servem de apoio às atividades rurais ou podem ser adaptadas conforme o projeto do novo proprietário. Localização estratégica: a apenas 500 metros do asfalto, próximo ao Restaurante Empório Brazão Real, ao Autódromo Potença, e a apenas 3 km do centro de Lima Duarte, unindo fácil acesso com sossego e natureza. Uma propriedade única e diferenciada, ideal para quem busca qualidade de vida, investimento seguro ou um refúgio rural com excelente logística.