Fazendas/Sítios para venda - Centro

SÍTIO PRODUTIVO COM LAGAR DE AZEITE E FÁBRICA DE SUCOS NA SERRA DA MANTIQUEIRA ÁREA E PRODUÇÃO EM PLENO DESENVOLVIMENTO: Área total de 19,7 hectares (8,14 alqueires paulistas). Culturas: 4.800 pés de oliveiras plantadas e conduzidas tecnicamente, em plena produção. (OBS: Sendo 1.500 pés em produção, com mais 1.000 pés de oliveiras adultas disponíveis para venda ou tratamento produtivo no local.) 1.300 pés de uvas (500 pés em produção + 800 pés de parreiras das variedades Bordo e Isabel). 1.500 pés de Amora (1.000 Tupi) e 500 pés de Framboesa. 450 pés de café arábica. 45 tipos de Ervas medicinais e aromáticas. 350 pés de Araucária. COMPLEXO AGROINDUSTRIAL COMPLETO: LAGAR DE AZEITE: 250,00m² de área impecável, totalmente dentro das normas sanitárias. Equipamentos: Extratora de azeite italiana (Oliomio, 200kg/h), lavadora, filtro, enchedora de garrafas, máquina de tampar e lacrar, datadora. Armazenamento: 2 tanques de aço inox (4.000 litros) e tanques de PP (cerca de 1.500 litros). Produção Projetada de Azeite (Estimativa): 500 litros em 2026, 1.500 litros em 2027, 2.500 litros em 2028 e 4.000 litros em 2029. FÁBRICA DE SUCOS E ERVAS MEDICINAIS: 200,00m² em fase final de construção. Equipamentos: Máquina de fazer suco integral para uva e amora, suquidificador integral (70 litros/h), refratômetro medidor de grau brix. Produção Projetada de Suco (Estimativa): Cerca de 800 litros em 2026. Estoque: Inclui estoque de garrafas de suco e azeite. Potencial de Expansão: Produtores rurais próximos já envolvidos em projeto para fornecimento de frutas para a fábrica de sucos. BENFEITORIAS E RECURSOS: Alojamento: Chalé com cozinha e suíte integradas. Galpões: 2 galpões totalizando 450 m² para armazenamento e processamento. Recursos Hídricos: 4 nascentes próprias e perenes, além de 1 córrego. Energia elétrica trifásica com transformador de 45 KVA ( novo) Destaque: Vista panorâmica. NEGÓCIO E MARCA: MARCA DE AZEITE COM MERCADO CATIVO. Estuda-se a transferência da marca no negócio. DOCUMENTAÇÃO: Documentação completa e em ordem (Ok). LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Propriedade de altitude (1.100m) na Serra da Mantiqueira, com acesso facilitado para qualquer tempo e veículo. Distâncias: 22km da Via Dutra/Lorena, 207km de São Paulo (SP), 237km do Rio de Janeiro LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Propriedade de altitude (1.100m) na Serra da Mantiqueira, com acesso facilitado para qualquer tempo e veículo. Distâncias: 22km da Via Dutra/Lorena, 207km de São Paulo (SP), 237km do Rio de Janeiro (RJ). PREÇO: R$ 5.750.000,00 Ref: 1610 RURAL NEGÓCIO IMOBILIÁRIO CRECI 34483-J WHATSAPP