Fazenda/Sítio à venda, 1578082m² - Centro

🌾 FAZENDA À VENDA – MARTINÓPOLIS/SP Excelente propriedade rural no município de Martinópolis/SP, com produção de cana-de-açúcar e pecuária, gerando renda mensal. 📐 Área total: 65,21 alqueires paulistas ➡️ Aproximadamente 157,81 hectares ➡️ Aproximadamente 1.578.082 m² 🌱 CANA-DE-AÇÚCAR • Aproximadamente 45 alqueires plantados em cana • Arrendamento com a Usina Alto Alegre • ATR: 121,96 • Contrato vigente até 2035 • Pagamento informado: 31 toneladas • Renda aproximada: R$ 15.000,00 por mês 🐄 PECUÁRIA • Aproximadamente 13 alqueires destinados à pecuária • Renda aproximada: R$ 1.400,00 por mês 🌳 ÁREA AMBIENTAL • Aproximadamente 7 alqueires entre Reserva Legal e APP 💰 VALOR: R$ 125.000,00 por alqueire 💵 Valor total: R$ 8.151.250,00 🤝 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO • 50% à vista • 50% com prazo de 1 ano 📑 DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM ITR, CCIR, CAR e demais documentos da propriedade regularizados. 🌾 Uma propriedade produtiva, com renda já estabelecida, contrato de cana de longo prazo e excelente condição de pagamento. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.