Fazenda/Sítio à venda, 24000m² - Centro

🌿🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA – SÍTIO DE 1 ALQUEIRE À VENDA EM MIRASSOLÂNDIA/SP! 🌳✨ 💰 VALOR: R$ 485.000,00 📍 APENAS 700 METROS DO CENTRO DA CIDADE! 🌟 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E DIVERSAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO! Excelente oportunidade para adquirir uma propriedade rural com localização estratégica, praticamente dentro da cidade de Mirassolândia/SP. Uma área diferenciada, ideal para quem deseja construir uma chácara de alto padrão, desenvolver um projeto de lazer ou investir em uma propriedade com grande potencial de aproveitamento. 📐 ÁREA TOTAL ✅ 1 alqueire paulista ✅ 24.200 m² de terreno 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO ✔️ Apenas 700 metros do centro de Mirassolândia/SP. ✔️ Localização privilegiada, muito próxima da área urbana. ✔️ Acesso por estrada, com facilidade de deslocamento. ✔️ Região com potencial de valorização imobiliária. ✔️ Excelente oportunidade para investimento patrimonial. 🌳 POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO DA ÁREA 🏡 CHÁCARA DE ALTO PADRÃO Ideal para construir uma bela residência de campo, com amplos jardins, piscina, área gourmet e estrutura de lazer. 🌿 SÍTIO DE LAZER Excelente opção para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. 🏘️ LOTEAMENTO OU INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Área com potencial para futuros projetos de parcelamento ou empreendimento, mediante estudos de viabilidade e aprovações dos órgãos competentes. 🏢 GALPÃO OU EMPREENDIMENTO COMERCIAL Possibilidade de estudar projetos empresariais, conforme o zoneamento e as autorizações necessárias. 💎 GRANDES DIFERENCIAIS ✨ Propriedade com 24.200 m². ✨ Apenas 700 metros do centro da cidade. ✨ Excelente localização para moradia, lazer ou investimento. ✨ Fácil acesso.