Fazendas/Sítios para venda - Centro

Fazenda à venda | 841 hectares | Monteiro Lobato – SP Investimento: R$ 20.000.000 Descubra uma das maiores e mais completas propriedades rurais da Serra da Mantiqueira, localizada no município de Monteiro Lobato (SP), com acesso fácil por Monteiro Lobato, Tremembé e Santo Antônio do Pinhal. A fazenda combina produção florestal, estruturas instaladas, recursos naturais abundantes e grande potencial para turismo ecológico, reflorestamento ou operações comerciais. Características Gerais * Área total: 841,68 ha (347,80 alqueires) * Georreferenciada e certificada pelo INCRA Área Produtiva – 423 ha (174 alqueires) * 333 ha de eucalipto (grandis e urophylla) * Idades da madeira variando entre 8, 9, 15, 16 e 23 anos * Anos de plantio/corte: 2002 / 2009 / 2010 / 2016 / 2017 * Ex-área parceira da Suzano Celulose (contrato por 38 anos; distrato em 2017) * Diversas estradas internas * 30% apta para colheita mecanizada Outras Áreas * 176 ha de Reserva Legal * 191 ha de APP * 35 ha de estradas internas * 4 casas * Represas e lagos * Pátio operacional * Área de carvoaria instalada Carvoaria * 30 fornos construídos em barranco * Galpão 10x10 m com: * Banheiro masculino e feminino * Escritório * Doca para caminhão * Capacidade produtiva: 70 a 80 toneladas/mês * Licenciamento ambiental vigente Potencial para Ecoturismo * Mirante a 1100 m de altitude * Mais de 70 nascentes, rios, cachoeiras e trilhas * 3 belas represas aptas para: * Caiaque * Stand-up paddle * Pesca * Lazer geral * Localizada na região da Serra da Mantiqueira, uma das mais belas do país Localização Estratégica: * 10 km da Rod. Floriano Rodrigues Pinheiro (SP–Campos do Jordão) * 20 km de Santo Antônio do Pinhal * 50 km de Campos do Jordão * 50 km de São José dos Campos * 70 km de Aparecida do Norte * 125 km de Ubatuba * 145 km de São Paulo * 199 km do Porto de Santos Uma oportunidade única na região para investidores do ramo florestal, turismo, preservação ambiental ou produtores em busca de grande escala. Para mais informações e agendamentos, entre em contato conosco agora mesmo ! Giovanni Ref: SBS365 CRECI: 048989-J