Fazenda/Sítio à venda, 774400m² - Centro

🌾 FAZENDA DE CANA À VENDA – NOVA CASTILHO/SP 💰 VALOR TOTAL: R$ 5.120.000,00 💰 R$ 160.000,00 POR ALQUEIRE 📍 LOCALIZAÇÃO: NOVA CASTILHO – SP Excelente propriedade rural com produção de cana-de-açúcar, renda de arrendamento e potencial de ampliação da área cultivada. 📐 ÁREA TOTAL ✅ 32 alqueires paulistas ✅ 77,44 hectares ✅ 774.400 m² 🌾 LAVOURA DE CANA-DE-AÇÚCAR ✔️ 23 alqueires cultivados com cana ✔️ Cana arrendada a 40 toneladas por alqueire/ano ✔️ Potencial para plantar mais 3 alqueires de cana ✔️ Possibilidade de ampliar a área cultivada para 26 alqueires 🐂 PASTAGEM E BENFEITORIAS ✔️ 3,5 alqueires de pastagem nos fundos da propriedade ✔️ Represa ✔️ Curral ✔️ Pastagem arrendada por R$ 900,00 mensais 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO ✔️ Aproximadamente 4 km da cidade de Nova Castilho ✔️ Aproximadamente 4 km do asfalto 💰 INVESTIMENTO ✅ Valor por alqueire: R$ 160.000,00 ✅ Valor total: R$ 5.120.000,00