Fazenda/Sítio à venda, 1000m² - Centro

😱 1.000 M² POR R$ 29.700! MIRANTE DO PARAÍSO COM VISTA DE TIRAR O FÔLEGO! 🏔️ 🏔️🌿 MIRANTE DO PARAÍSO — VISTA PARA AS MONTANHAS E MUITA TRANQUILIDADE! 🌿🏔️ 💎 1.000 M² POR APENAS R$ 29.700! PLATÔS NATURAIS, PEDRAS QUE DÃO UM CHARME ESPECIAL E DIREITO À ÁGUA DE NASCENTE POR GRAVIDADE! 💎 Meus amigos, hoje apresentamos uma oportunidade para quem sonha em ter seu cantinho na roça, contemplar as montanhas e aproveitar bons momentos com a família! 😍🏡 Esse é o Mirante do Paraíso! Um terreno com vista maravilhosa, pôr do sol e características naturais que podem inspirar um projeto cheio de personalidade. 📐 ÁREA: 1.000 M² 💰🔥 VALOR: APENAS R$ 29.700! 🔥💰 📍 CIDADE E LOCALIZAÇÃO: CONSULTE NOSSA EQUIPE! 🏔️ VISTA E SOSSEGO Imagine tomar um café na varanda, ouvir os pássaros e acompanhar o pôr do sol nas montanhas! ☕🌄 ✅ Vista panorâmica ✅ Ambiente rural tranquilo ✅ Som de água nas proximidades ✅ Região próxima ao Caminho da Fé ✅ Opção para descanso, moradia ou projeto de hospedagem 🪨 PEDRAS NATURAIS E POSSIBILIDADES DE CONSTRUÇÃO As pedras são um dos grandes diferenciais desse terreno! No vídeo, o engenheiro Francisco apresenta ideias para integrá-las à arquitetura e ao paisagismo. 🏡 Cabana integrada às pedras 🪵 Deck de madeira para contemplar a vista 🌿 Jardim aproveitando os elementos naturais ☀️ Varanda voltada para as montanhas O terreno possui desníveis e partes mais planas, com platôs naturais que podem favorecer a implantação da construção. A proposta é aproveitar o relevo existente, conforme avaliação técnica do projeto. 📐 FORMATO E ACESSOS ✅ Área anunciada de 1.000 m² ✅ Formato aproximadamente retangular, com medidas irregulares ✅ Acesso pela parte inferior já existente ✅ Segundo acesso lateral previsto, ainda com melhorias a concluir As medidas e os limites exatos devem ser conferidos no levantamento apresentado pela equipe. 🚗 Segundo informado no vídeo, o trajeto permite a chegada de carros comuns. A cidade mais próxima fica a aproximadamente 10 a 12 km, com cerca de 8 km de estrada de terra. 💦 ÁGUA DE NASCENTE POR GRAVIDADE O imóvel é apresentado com direito de uso de água de nascente, com possibilidade de condução por gravidade até o terreno. ✅ Direito de uso previsto na proposta e no contrato ✅ Captação e tubulação ainda precisam ser executadas ✅ Condições de utilização detalhadas com a equipe ⚡ ENERGIA E INTERNET ✅ Rede elétrica próxima ✅ Imóveis vizinhos com energia ✅ Suporte para solicitar a ligação à concessionária ✅ Possibilidade de sistema solar ✅ Fibra óptica nas proximidades ✅ Sinal de celular relatado no local ✅ Alternativa de internet via satélite A ligação elétrica e a contratação de internet dependem das condições de atendimento e da disponibilidade no endereço. 📄 DOCUMENTAÇÃO ⚠️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo.