Fazenda/Sítio à venda, 2234m² - Centro

Segue lista de benfeitorias e instalações da fazenda: FAZENDA COM 2234 HECTARES 01 casa sede com 500m2; 04 casas para empregados; 01 barracão de máquinas; O1 barracão/depósito de insumos; 01 pivô central para irrigação de 58,00 he; 02 currais completos com tronco, brete, balança e embarcador; 120 km de cercas de arame liso e madeira de lei; 15 km de estradas internas (corredores) em boas condições de uso; 1.200,00 he de passagens mecanizada de espécies variadas; 250 de he de plantio de Eucaliptos; *Nota: lavoura de eucalipto com previsão de corte em março de 2025 e encerramento do contrato com a SUZANO sobre a referida área. * Rede elétrica trifásica; Nota: fazenda contempla documentação regularizada com reserva legal de 35% averbada, CAR e GEO. Obs: todas as instalações e benfeitorias se encontram em perfeito estado de uso, conservação e funcionamento. Vias de acesso: Rodovia Federal Belém/Brasília próximo da cidade de Imperatriz. Aeroporto de Imperatriz opera com capacidade para aeronaves de grande porte (Boeing/Airbus). Ferrovia Norte Sul - Terminal Intermodal de cargas a 60 km na cidade de Porto Franco MA. Cenário de localização, facilitadores e vantagens da fazenda: Propriedade Localizada no município de Ribamar Fiquene-MA, entretanto, os negócios na região giram no mercado de Imperatriz-MA. A cidade de Imperatriz tem cerca de 300 mil habitantes, eleição em 2 turnos, contempla excelente rede hoteleira, restaurantes, churrascarias, 3 Shopping Center, sendo que 2 com mais de 100 lojas cada; rede de lojas comerciais diversificada de produtos agropecuários, vestimentas, calçados, medicamentos, artefatos diversos e assistência técnica e serviços dos diversos segmentos econômicos; 3 redes de supermercados - Mateus, Açaí e Atacadão; vasta rede de concessionárias de veículos e máquinas agrícolas, vários hospitais públicos e privados, mais de 1.000 medicos de diversas especialidades e outros profissionais da saúde; 3 universidades de medicina e vasta rede de ensino básico médio e superior público e privado; ambientes de diversão bem diversificado contemplando 2 clubes náuticos nas bordas do majestoso rio Tocantins.* Uma indústria de celulose de grande porte da SUZANO, um frigorífico de médio porte e um matadouro municipal. *Segurança pública agrega um quartel da PM, polícia civil, polícia federal e um quartel do Exército Brasileiro. Fórum da justiça com 21 magistrados nas diversas varas judiciais.