Fazenda/Sítio à venda, 20000m² - Centro

PORTUNIDADE ÚNICA: TERRENO COM 20 HECTARES EM SANTA TERESA/ES. (27.999-453962 WhatsApp) 📍 *Localização Privilegiada:* A apenas *15 minutos de Santa Teresa-ES, passando pela deslumbrante **Reserva Biológica Augusto Ruschi*. Acesso principal corta a propriedade, com estradas em ótimas condições. 💧 *Recursos Hídricos Exclusivos:* A propriedade possui *DUAS NASCENTES* que formam um *córrego de água cristalina* perene. Um diferencial valioso para sustentabilidade, lazer ou projetos agrícolas. 🌳 *Características do Terreno:* - *Topografia suave* – ideal para diversos usos. - *Plantio de Eucalipto com 6 anos* – ativo florestal em pleno desenvolvimento. - Área total de *20 hectares (200.000 m²)*. 📜 *Segurança Jurídica Total:* - *Terreno ESCRITURADO e REGISTRADO.* - *Toda a documentação regularizada e em dia.* Tranquilidade garantida desde o primeiro contato.