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A Oportunidade Logística Definitiva na BR-324 Localização Estratégica: Posicionado na BR-324, o terreno está entre os quilômetros 598 e 599. Sua localização proporciona acesso direto à principal artéria rodoviária da Bahia, otimizando a cadeia logística. Vantagem Operacional Exclusiva: Um viaduto em frente ao terreno oferece um acesso privilegiado, permitindo a entrada na rodovia antes da praça de pedágio. Essa economia a longo prazo representa milhões de reais para sua operação. Segurança e Infraestrutura: A presença de uma delegacia da Polícia Rodoviária Federal em implantação do outro lado da BR-324 garante um ambiente seguro e inibe ocorrências. Além disso, o terreno possui uma topografia favorável e está seco, facilitando a construção e o licenciamento ambiental. Documentação Totalmente Regular: Um dos maiores diferenciais deste ativo é sua segurança jurídica. O imóvel possui uma Certidão Negativa de Ônus, atestando que a documentação está 100% em ordem, livre de hipotecas e quaisquer outros ônus. Potencial de Crescimento: Com um preço de R$200 por m², este terreno não é apenas um espaço, mas um investimento estratégico que garante uma posição de liderança no mercado de distribuição e logística do Nordeste. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Julia Dantas Corretora de Imóveis Creci 28.636 Zona Urbana