Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Fazenda à Venda em Barra do Garças – MT | 235 Alqueires | Aptidão Agrícola e Pecuária Valor: 28 milhões Excelente oportunidade de investimento em fazenda produtiva no Mato Grosso, localizada na região de Barra do Garças (MT), com vocação para pecuária e agricultura (soja), infraestrutura funcional e grande potencial de valorização. Dados Gerais da Propriedade Área total: 235 alqueires Área agricultável: aproximadamente 400 hectares para plantio de soja Reserva legal: 30% Propriedade com gado em operação Pastagens em processo de manejo e melhoria Solo e Topografia Terra mista vermelha, com áreas de cerrado e vegetação de faveiro Solo com boa aptidão para pecuária e agricultura Áreas já abertas e formadas, com potencial de expansão produtiva Infraestrutura e Benfeitorias 23 divisões de pasto, a maioria com bebedouros 2 reservatórios de água Poço artesiano Curral antigo com brete e balança Casa sede em bom estado 2 casas para funcionários Barracão para trator e máquinas Casa de sal Casa de arreio Chiqueiro todo em cimento Propriedade estruturada com corredores e cercas novas (divisas e internas) Recursos Hídricos 1.500 metros de frente para o Rio Diamantino, com potencial para irrigação Boa disponibilidade hídrica para pecuária e projetos agrícolas Localização e Logística 32 km do asfalto 40 km de Torixoréu (MT) 80 km de Barra do Garças (MT) Região consolidada, com forte crescimento agropecuário Condições Documentação regularizada Aceita permuta por fazenda em Minas Gerais ou São Paulo Código do Imóvel: 10 Registro: C.MT 10217 | CAP 55 Consulte disponibilidade, valores atualizados e condições de negociação. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.