Fazenda/Sítio à venda, 45000m² - Centro

SÍTIO FORMADOCOM FÁCIL ACESSO EM CACHOEIRA PAULISTA-SP Detalhes da Propriedade: Área Total: 4,50 hectares OU 45.000 MTS Área Fechada: 5 mil m² em alambrado, todo gramado Acessos Internos: Pavimentados Casa Principal: Área Construída: 114 m² Quartos: 2 dormitórios Garagens: 2 garagens cobertas Extras: Porão e canil em alvenaria Rancho: Área Construída: 94 m² Características: Churrasqueira, forno e fogão à lenha, sala com 3 ambientes, banheiro, escritório (depósito), sauna, piscina, pergolado e área de fogueira Projeto: Possibilidade de ampliação para construção de 3 dormitórios Frutíferas e Árvores: Espécies Diversas: Bananas de várias espécies, pitaia, coco, uva, abacate, laranja, limão, kiwi, mexerica, acerola, pitanga, manga, ameixa vermelha, maçã, jambo, pêra, pêssego, jaboticaba, amora, noz macadâmia, louro, cravo, ora-pro-nobis, araucária, bambu, etc. Água e Energia: Poço: Com análise de água 100% potável Abastecimento de Água: Poço com 18 metros de profundidade e reserva de 8.000 litros em armazenamento de caixas d'água Energia: Trifásica Internet: Starlink via satélite Outras Estruturas: Casa de Ferramentas: Com alguns implementos de manutenção Pasto Formado: 4,4 hectares em braquiária (44.000 m²) Mangueiro: Em alvenaria e cobertura com telhas de concreto recém-construído Brete Baia de Cavalo Quarto de Ferramentas Quarto de Ração Galinheiro Condições de Negociação: Permuta: Até 40% do valor (podendo ser imóvel urbano Distâncias: 3 km do asfalto 9 km da Via Dutra Preço: R$ 850.000,00 Referência: 963 Rural Negócio Imobiliário CRECI 34483-J Av. Nossa Sra. do Bom Sucesso, 846