Fazenda/Sítio à venda, 929400m² - Centro

Fazenda à 19km do asfalto e da Pedreira Itambé. Esta excelente fazenda com 92,94 hectares (aproximado 40 alqueires) é composta por 5 matrículas individuais, todas lado a lado, oferecendo versatilidade para investimento, expansão ou revenda. Estrutura principal Casa sede com aproximadamente 200 m² privativos Ambientes amplos e confortáveis, incluindo 1 suíte Varanda espaçosa em toda a lateral Área gourmet com churrasqueira Garagem para até 3 veículos Casa de caseiro Portão eletrônico Gramado amplo Pomar com diversas árvores frutíferas Produção e recursos naturais Aproximadamente 25.000 pés de Pinus (cerca de 5 anos) 1.500 Eucaliptos com mais de 10 anos Área de mata nativa preservada Potencial para exploração de madeira e pedras (paralelepípedo) Pequeno lago com peixes Poço artesiano comunitário (água potável) Energia elétrica, telefone e internet Infraestrutura rural Galpões e estruturas auxiliares Galinheiro Maquinários de pequeno porte Terreno com topografia favorável (pouco aclive) Possibilidade de mecanização Estradas internas e nas divisas Áreas cercadas e com piquetes definidos Potencial de uso Reflorestamento Agricultura (milho, soja, feijão) Pecuária Turismo rural / lazer Investimento em madeira Valores e disponibilidade, sujeitos a alterações sem prévio aviso. -