Fazendas/Sítios para venda - Centro

Excelente oportunidade de investimento rural com 982 hectares de área total, localizada no município de Cristalândia. A propriedade destaca-se pelo seu relevo privilegiado e solo de alta qualidade, apresentando um aproveitamento de 580 hectares de área aberta, ideal para quem busca escala e facilidade de mecanização integral. * 982 hectares de área total (203 alqueires) * 580 hectares de área aberta (120 alqueires) * Topografia 100% plana, facilitando a operação de máquinas * Solo composto por latossolo vermelho e cascalho chumbinho * Índice pluviométrico de 2.000 mm, garantindo segurança hídrica para a safra * Casa sede funcional * Casa para vaqueiro * Curral estruturado * Cercas e mata-burros em boas condições de conservação A fazenda possui logística funcional, situada a 33 km de estrada de chão com boas condições de tráfego. A combinação de solo argiloso, relevo totalmente plano e um dos melhores índices de chuva da região torna esta propriedade um ativo estratégico para a transição entre pecuária e agricultura de alta produtividade. * Valor do imóvel: 22.000.000,00 (valor sujeito a confirmação conforme descrição de 22.500.000,00) * Valor por metro quadrado: 10,84 * IPTU mensal: Isento * Aceita financiamento: Não * Observação: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato com a nossa equipe para obter informações técnicas detalhadas e agendar uma visita técnica. Esta é uma das melhores opções em Cristalândia para investidores que buscam terras prontas para mecanização. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J