Fazendas/Sítios para venda - Centro

Excelente fazenda à venda, ideal para quem busca uma propriedade rural com ótima logística, boa área aberta e excelente potencial para agricultura ou pecuária. Localizada a apenas 10 km do centro da cidade, esta fazenda se destaca pela facilidade de acesso, boa área agricultável, recursos hídricos internos e benfeitorias básicas para apoio operacional, sendo uma excelente opção para produtores e investidores que buscam uma fazenda à venda no Tocantins com perfil produtivo. * Área total de 250 hectares (52 alqueires) * Área aberta de aproximadamente 235 hectares (48 alqueires) * Área agricultável de aproximadamente 200 hectares (41 alqueires) * Excelente aptidão para agricultura e pecuária * Tipos de solo: cascalho, cascalhinho, latossolo vermelho e várzea * Hidrografia com 3 represas subsequentes no interior da propriedade * Nascente perene * Casa básica * Curral * Topografia plana a suave ondulada * Excelente potencial produtivo e operacional Localizada a apenas 10 km do centro da cidade, esta fazenda oferece uma logística diferenciada para o dia a dia da atividade rural, facilitando o acesso, o transporte de insumos, o escoamento da produção e a mobilidade operacional. A proximidade com a área urbana agrega praticidade e valor estratégico ao imóvel. Valor do imóvel: R$ 6.300.000,00 * Finalidade: venda * Valor total: R$ 6.300.000,00 * Valor por m² informado: R$ 25.200,00 * Condomínio: não informado * IPTU: R$ 0,00 mensal * Aceita financiamento: não * Aceita permuta: não informado * Exclusividade: não * Valor e disponibilidade sujeitos a alteração Entre em contato para mais informações, análise completa da propriedade ou agendamento de visita. Se você procura uma fazenda à venda com excelente logística, boa área agricultável, recursos hídricos e estrutura básica para operação, esta pode ser uma excelente opção para o seu próximo investimento rural. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J