Fazendas/Sítios para venda - Centro

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda à venda com perfil produtivo, estrutura consolidada e excelente potencial para pecuária. Com 411 hectares de área total, equivalente a aproximadamente 85 alqueires, esta propriedade reúne topografia favorável, boa área aberta, benfeitorias importantes e condições ideais para criação e manejo de gado. Com solo de ótima aptidão para pecuária, índice pluviométrico elevado e logística estratégica, esta fazenda é uma excelente opção para investidores e produtores rurais que desejam adquirir uma propriedade pronta para operação. Destaques da propriedade: * Área total de 411 hectares * Aproximadamente 85 alqueires * Área aberta de 170 hectares há cerca de 5 anos * 150 hectares formados em pasto * Excelente aptidão para pecuária * Topografia plana * Altitude de 280 metros * Índice pluviométrico entre 1.900 mm e 2.000 mm por ano Benfeitorias: * Casa sede * Casa para vaqueiro * Barracão com 450 m² * Represa * Estrutura funcional para apoio às atividades rurais Características do solo: * Latossolo Amarelo * Cascalho chumbinho * Pequena área de varjão * Solo considerado ótimo para pecuária Localização e logística: A propriedade está localizada a aproximadamente 160 km de Palmas, oferecendo acesso estratégico para transporte, abastecimento e escoamento da produção. Uma excelente oportunidade para quem procura fazenda à venda no Tocantins, fazenda para pecuária ou propriedade rural com boa área aberta e estrutura pronta. Valores e condições: * Valor de venda: R$ 10.200.000,00 * Valor médio informado: R$ 24.817,52 * IPTU: R$ 0,00 mensal * Condomínio: não informado * Aceita financiamento: não Observação: valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta pode ser a fazenda ideal para quem busca produtividade, estrutura e excelente potencial de valorização no mercado rural. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J