Fazendas/Sítios para venda - Area Rural de Imperatriz

Fazenda Agrícola no Sudoeste do Maranhão. 130 km de Imperatriz-MA. Área Total: 2.807 Hectares. Área Aberta (61%): 1.712 Hectares. Área em Plantio: 1.100 Hectares + 612 hectares necessita fazer o preparativo para plantar. Argila 16% a 38% ; Altitude: 170 a 220 metros ; Plana e levemente ondulada (escorrida/agricultável). Chuvas: 1.350 a 1.650 mm/ano de Setembro a abril (06 meses) de chuvas/ano. BENFEITORIAS Projeto aprovado para 600 hectares de pivôs, casa para funcionário, energia trifásica, poço artesiano, antena de internet e barracão para máquinas. HIDROGRAFIA Margeia 6 km de Rio de médio porte, ótimo para pivôs, pesca e lazer + 04 nascentes perenes que cortam a Fazenda, onde estão sendo feitas as barragens para a capitação de área para os pivôs. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Prox do asfalto, 10 km da cidade, 30 km do Porto Seco e 150 km do Calcário. Ótima logística. PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO VALOR: R$ 28.500,00/hectare (na área total) OU R$ 47.058,00/hectare (na área aberta). Total: R$ 80 Milhões. Entrada 35% + 03 parcelas anuais. ---- 📲 Douglas Almeida 062.982.326.944 📲 Guilherme Veiga Jardim 062.996.364.292 Mil Fazendas.