Fazenda/Sítio à venda, 3146000m² - Centro

Fazenda de Alto Padrão à Venda – 130 Alqueires | Circuito das Águas Paulista Exclusividade, sofisticação e alto potencial produtivo em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo. Apresentamos uma propriedade única, destinada a investidores, empresários do agronegócio e famílias que desejam adquirir um patrimônio de alto padrão com excelente localização, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Localizada no prestigiado Circuito das Águas Paulista, a fazenda possui 130 alqueires paulistas, está de frente para rodovia asfaltada e a apenas 2 km do perímetro urbano, proporcionando logística privilegiada e fácil acesso. Residência Principal Com aproximadamente 1.200 m² de área construída, a sede impressiona pela arquitetura, amplitude dos ambientes e conforto. 8 dormitórios, sendo 2 suítes; Amplas salas de estar e convivência; 3 banheiros; Varanda com vista panorâmica para a fazenda; Garagem coberta para 5 veículos. Área de Lazer Um espaço perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis com familiares e convidados. Piscina; Espaço gourmet completo com churrasqueira; Banheiro de apoio; Ampla área de convivência. Casa de Hóspedes A propriedade oferece ainda uma confortável residência para receber familiares, amigos ou colaboradores. 4 dormitórios; Sala; Cozinha; 2 banheiros. Estrutura Rural Completa Preparada para atender diversas atividades do agronegócio com eficiência e funcionalidade. Escritório administrativo; Igreja privativa; Campo de futebol; Galpão para armazenamento; Garagem para máquinas agrícolas; Cocheiras; Curral. Potencial Agrícola e Recursos Hídricos A fazenda conta com aproximadamente 200 hectares destinados ao cultivo, apresentando excelente aptidão agrícola e pecuária. Entre seus grandes diferenciais estão: 5 lagos distribuídos pela propriedade; Rio do Peixe margeando a fazenda; Abundância de recursos hídricos para irrigação; Excelente topografia; Beleza natural incomparável. Ideal para: Agronegócio; Pecuária; Agricultura de alta produtividade; Haras; Hotel-fazenda; Turismo rural; Empreendimentos de lazer; Investimento patrimonial de alto padrão. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda que reúne localização estratégica, infraestrutura completa, abundância de água, alto potencial produtivo e um conjunto residencial de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas do Estado de São Paulo. Valor de Venda R$ 55.000.000,00 Código do imóvel: FA0887 Entre em contato para mais informações e agende uma visita exclusiva para conhecer este patrimônio extraordinário.