Fazendas/Sítios para venda - Centro

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda à venda em Lagoa da Confusão/TO com topografia totalmente plana, ótima disponibilidade hídrica e alto potencial produtivo. Com 440 hectares de área total, equivalente a aproximadamente 91 alqueires, esta propriedade se destaca pela excelente aptidão para pecuária e pela possibilidade de implantação de projeto irrigado, tornando-se uma opção estratégica para investidores e produtores rurais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio tocantinense, a fazenda reúne características ideais para operações agrícolas e pecuárias, com solo aproveitável, boa pluviometria e logística favorável. Destaques da propriedade: * Área total de 440 hectares * Aproximadamente 91 alqueires * Topografia 100% plana * Excelente aptidão para pecuária * Potencial para agricultura irrigada * 240 hectares já abertos em pastagem * Aproveitamento estimado de aproximadamente 200 hectares para projeto irrigado * Região com forte vocação agropecuária * Propriedade com excelente potencial de valorização Recursos naturais e condições produtivas: * Hidrografia privilegiada * Ribeirão perene na propriedade * Formação de lago no período de inverno * Índice pluviométrico de aproximadamente 1.900 mm por ano * Altitude de 200 metros * Excelente disponibilidade hídrica para atividades produtivas Localização e logística: A fazenda está localizada em Lagoa da Confusão/TO, a apenas 15 km da cidade, o que garante praticidade operacional, fácil acesso e excelente logística para abastecimento, deslocamento e escoamento da produção. Uma excelente opção para quem procura fazenda à venda no Tocantins, fazenda para pecuária ou área rural com potencial para irrigação. Valores e condições: * Valor de venda: R$ 18.200.000,00 * Valor médio informado: R$ 41.363,64 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda em Lagoa da Confusão/TO com topografia plana, boa oferta de água e alto potencial para pecuária e projeto irrigado. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J