Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Fazenda 94,58 alqueires ( 457,8108 hectares) Luziânia-GO Observação: Fazenda pronta para cria e recria, com possibilidade para o cultivo de Lavouras diversas. Fazenda para pessoas exigentes. ✅LOGÍSTICA: * A FAZENDA FICA ENTRE O EIXO, BRASÍLIA-DF, CIDADE OCIDENTAL-GO e LUZIÂNIA-GO. * Com distância de 15 km do esfasto , estrada larga, cascalhada e sem pontes. * 30 km da Cidade Ocidental-GO * 40 km do centro de Luziânia-GO. * 45 km da Ponte JK em Brasília-DF. ✅ Área total: * 94,58 alqueires ( 457,8108 ha goiano) * Área aberta.68,46 alq ( 332,23 ha ) * Área de pastagens. 66, 11 alq ( 320 ha ) * Área com.possibilidade para cultivo de lavouras. 26,85 alqueires ( 130 ha ) * Área de reserva. 20,54 ( 99,44 ha ) * Área de preservação permanente APP'S. 9,29 alq ( 45,00 ) ✅ Divisões de pastos: * 14 Divisões comporta 500 a 600 cabeças ✅ Tipo de Pastagens * Brachiaria e mombaca. ✅Solo: * Solo com terras mistas, latossolo amarelo, vermelho, terra escura , com algumas manchas de cascalho chumbinho , maior parte de terra macia de cultura ,no qual encontra-se várias árvores como angico, bacuri ,Ipê e aroeira. ✅Topografia: * Plana, semi plana e ondulada. ✅Altitude * Entre 850 à 950 metros. ✅Água * 01 nascente perene preservada que abastece a casa e demais cômodos funcionais. * Córrego garapa corta toda a dimensão da fazenda desaguando no Rio São Bartolomeu, que margea 1,765 metros sobre à divisa. * 04 represas que nunca secam ✅ Índice Pluviométrico * 1.620 mm ano ✅Clima * Média 26° C ✅Documentos * Escriturado, Registrado , GEO, CAR, ITR, CCIR, NIRF , com todas as licenças ambientais em dias e etc. Registrada no Cartório da Cidade Ocidental-GO. * Dívidas: Isenta. ✅Benfeitorias: * 01 casa sede com três quartos sendo suíte, banheiro social, sala copa cozinha, área externa coberta com churrasqueira e lavanderia. * 02 casas de gerente, todas com 02 quartos sala e cozinha. * Piscina * 01 Dispensa, 01 depósito para ração, galpão para trator e veículo. * Depósito para implementos, Sal . * Cômodo para oficina e ferramentas. * Curralama completa com brete balança eletrônica e embarcador, comporta 400 cabeças. Precisa de reforma. * 01 Caixa d'água com 10.000 litros * Torre para antena. Internet Starlink. * 01 Paiol. * Toda cercada na aroeira e arame liso com 05 fios. ✅️Preço: R$ 15.000.000,00 ( Quinze Milhões de Reais) Obs: Analisa proposta para pagamento à vista. Analisa proposta para pagamento parcelado. Permutas até 40% do valor! Valor e condições de pagamento estão sujeito à alteração sem aviso prévio. Renner Machado (Brizolinha) 062.996.076.980 Creci: 21.601 Cnai: 20.125