Fazenda/Sítio à venda, 713m² - Zona Rural

🌿 Venda de Ágio – Lote 713 m² no Condomínio Fazenda Canoa 🌿 📍 Localização privilegiada às margens do Lago Corumbá IV – um dos empreendimentos mais completos e sofisticados da região. 💰 Condições de Negócio: * Valor do Ágio: R$ R$ 235.000,00 * Saldo devedor: R$ 3.300,00 mensais (Total R$ 115.000,00) * Valor total: R$ 350.000,00 📐 Características do Lote: * Área total: 713m² * Terreno plano e pronto para construir * Documentação em dia * Energia provisória disponível e rede definitiva em fase final pela Equatorial 🏡 Infraestrutura do Condomínio (já entregue): * Pavimentação e drenagem concluídas * Sistema de abastecimento de água * Rede elétrica ativa para obras * Segurança reforçada: portaria social + portaria náutica (pulmão de segurança) * Vestiários completos para o complexo esportivo * Escritura definitiva garantida após quitação 🎯 Lazer, Conforto e Exclusividade: * Complexo de Tênis com 3 quadras de saibro * Campo de futebol Society * Playground na Praça Beija-Flor * Heliponto com dois estacionamentos normatizados * Áreas sociais com acabamento nobre e padrão internacional * Estrutura corporativa e de serviços no Pavilhão Social ✨ O Condomínio Fazenda Canoa é a escolha perfeita para quem busca viver em alto padrão, com contato direto com a natureza e a tranquilidade de estar à beira do belíssimo Lago Corumbá IV. 📞 Entre em contato agora e garanta essa oportunidade única! Fabricio Galvão CRECI 13.180 CNAI 38571 Atenção: As informações contidas nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar!