Fazendas/Sítios para venda - Centro

Se você busca um refúgio natural com estrutura pronta para diversas atividades, este sítio em Massaranduba/SC é uma oportunidade única. Localizado a apenas 500 metros do Pesque-Pague do Dori, com acesso totalmente asfaltado até a entrada, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e facilidade de acesso. Características gerais do imóvel: Área total: 222.007 m² (22,2 hectares) Área de pastagem: cerca de 70% da propriedade, toda cercada com eucalipto autoclavado e 5 fios de arame Documentação: escritura e registros em dia, com CAR (Cadastro Ambiental Rural) ativo Infraestrutura rural já implantada: Projeto de terraplanagem aprovado, possibilitando a construção de chalés, casas, galpões e outras estruturas Estradas internas: 500 metros com macadame até o rancho 700 metros até o topo do morro, já com terraplanagem para receber um chalé Mangueira de gado e rancho estruturado Galinheiro e espaço para criação de aves Pequeno chalé já pronto, ideal para finais de semana Árvores frutíferas variadas Energia elétrica instalada e internet por fibra óptica Atividades produtivas e de lazer: 3 lagoas de peixe em funcionamento Criação de aves (galinhas, gansos e perus) Rebanho de gado Nelore 150.000 m² de pasto para criação de animais Riquezas naturais: 2 cachoeiras de grande porte dentro da propriedade 2 nascentes de água potável Licença ambiental em andamento para manejo de áreas com vegetação Área de reserva legal preservada Potencial de uso: Lazer e moradia Criação de gado e produção agrícola Turismo ecológico, resort ou pousada rural Empreendimentos como pesque-pague ou retiros naturais Um imóvel completo, pronto para produzir, lazer ou investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! CRECI 4840-J