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Oportunidade Única: Fazenda de Grãos na Região de Naviraí - MS, Pronta para a Produção! João Severo Imóveis apresenta uma chance extraordinária para investidores no agronegócio: uma Fazenda de 11.628 hectares localizada estrategicamente na região de Naviraí, do Estado do Mato Grosso do Sul. Com foco principal na produção de grãos, esta propriedade está montada e pronta para alta rentabilidade. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 11.628 hectares, subdividida em duas áreas: Uma de 9.900 hectares a 50 km de Naviraí-MS; Outra de 1.728 hectares a 30 km de Naviraí-MS; - Vocação Produtiva: 80% da área dedicada à produção de grãos, com 9.300 hectares já plantando soja e milho; - Solo de Qualidade: Terra com excelente teor de argila, variando entre 20% e 40%, ideal para culturas de alta performance; - Topografia: Excelente topografia, favorecendo a mecanização e o plantio em larga escala; - Recursos Hídricos: Propriedade muito bem servida em água, essencial para a produção agrícola; Infraestrutura: - Casa Sede para a administração ou moradia; - Casas para funcionários, garantindo acomodação para a equipe; Localização e Acesso: - Situada a 50 km no sentido Porto, na região de Naviraí-MS; - O asfalto está em processo de construção, o que fará com que a propriedade fique às margens da BR, valorizando ainda mais o imóvel e otimizando o transporte de insumos e safras; - Posicionamento estratégico para escoamento da produção; Valor da Fazenda: R$ 1.100.000.000,00 (Um bilhão e cem milhões de reais); Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Ruy Barbosa).