Fazendas/Sítios para venda - Centro

Ref: 1047 Hotel à venda no Centro de Paty do Alferes/RJ Excelente oportunidade para investimento no ramo de hotelaria ou desenvolvimento de condomínio residencial com POSSIBILIDADE DE PERMUTA. Imóvel com estrutura ampla, grande potencial de valorização e documentação pronta para diferentes finalidades. Incluindo escritura de cada suíte , podendo ser vendida por unidade. Destaques do imóvel: • 36 suítes no total • 16 suítes prontas e funcionais • 19 suítes com obras já iniciadas • Suítes com possibilidade de escrituras individuais • Estrutura ideal para hotel, flats ou quitinetes ️ Distribuição dos andares: 1️⃣ Primeiro andar: • Recepção / área de convivência • Espaço para instalação de elevador • 16 suítes 2️⃣ Segundo andar: • Cozinha e copa • Espaço de aproximadamente 390 m² para restaurante • Churrasqueira • 02 banheiros • 08 suítes 3️⃣ Terceiro andar: • 10 suítes • 02 áreas de convivência 4️⃣ Quarto andar: • Caixa d’água com capacidade para 200 mil litros • Salão (ideal para jogos ou eventos) • Área coberta Estrutura adicional: • 02 quartos extras • 01 banheiro adicional • Bar • Área de serviço • Terraço com possibilidade de ampliação • Acesso por duas ruas (principal e secundária) Área construída: 1.132,90 m² Área do terreno: 486,00 m² Venda na modalidade porteira fechada Localização estratégica: No centro de Paty do Alferes, a apenas 7 km de Miguel Pereira — uma das regiões turísticas que mais crescem no Brasil. Ideal para investidores que buscam alto potencial de retorno, seja na hotelaria ou na criação de condomínio residencial.