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Fazenda com Potencial Agrícola e Lazer às Margens do Rio! JOÃO SEVERO IMÓVEIS apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Pontal do Araguaia, Mato Grosso: uma charmosa Fazenda com dupla vocação, ideal para agricultura e lazer, com a beleza única de estar à beira do Rio. Dados da Propriedade: - Localização: Região de Pontal do Araguaia MT (Mato Grosso); - Distância: Apenas 18 km de Barra do Garças MT; - Área Total: 50 alqueires (equivalente a 242 hectares); - Localização Privilegiada: Situada na beira do Rio, oferecendo paisagens deslumbrantes e potencial para atividades de lazer e pesca; - Vizinhança Produtiva: A propriedade faz divisa com lavouras de Soja, indicando o potencial agrícola da região; - Benfeitorias: Possui uma casa boa, proporcionando conforto para moradia ou lazer; Potencial da Propriedade: - Agricultura: A proximidade com lavouras de Soja sugere a aptidão do solo para atividades agrícolas; - Pecuária: A área permite o desenvolvimento de atividades pecuárias; - Lazer e Turismo: A localização às margens do Rio oferece um grande potencial para atividades de lazer, pesca e até mesmo turismo rural; Valor e Condições de Negociação: - R$ 8.500.000,00 (Oito milhões e quinhentos mil reais); - O proprietário está aberto a negociações, tornando está uma excelente oportunidade; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Fábio TorixMT).