Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Centro

FAZENDA DE ALTO PADRÃO COM ÓTIMA ESTRUTURA, COM 591 ALQUEIRES (2.860 HECTARES) NO NORTE DE GOIÁS CARACTERÍSTICAS - Área total: 591 alqueires (2.860 hectares), com terras férteis, planas e versáteis. - Propriedade ideal para pecuária e agricultura. - Possui 425 alqueires (2.057 hectares) formados em pastagens. - Aproximadamente 200 alqueires foram utilizados em lavouras por vários anos. - Área remanescente destinada à Reserva Legal e APPs. - Pastagens reformadas e cercas de qualidade, dispensando investimentos imediatos em infraestrutura. - Documentação regularizada, incluindo GEO, CCIR, ITR, CAR e Reserva Legal. LOCALIZAÇÃO - Localizada no município de Porangatu - GO. - Situada às margens do asfalto. - Região estratégica, com fácil acesso logístico para transporte de insumos e produção. - 70 km da cidade de Porangatu - GO. BENFEITORIAS - 02 galpões para maquinários, equipamentos e insumos. - 02 currais de madeira com parte coberta. - Estruturas completas de manejo contendo remanga, embarcador, brete e balança. - Casa sede de alto padrão. - 02 casas para funcionários. - Energia elétrica trifásica. - Sistema de manejo eficiente com corredor central para deslocamento do rebanho. ÁGUA - 01 rio dentro da propriedade. - Diversas nascentes distribuídas pela área. - 02 poços artesianos. - Represas bem distribuídas. - 60 divisões de pastagens, todas com acesso à água e às cocheiras. VALOR E CONDIÇÕES Valor: R$ 110.000.000,00 = R$ 186.125,00 por alqueire. Condições de pagamento: a combinar. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Gilberto Rocha WhatsApp: Corretor credenciado - CRECI GO 18.199.