Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

🌱 FAZENDA DE ALTA PRODUTIVIDADE À VENDA – RIACHINHO/MG Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade pronta para expansão agrícola, com abundância hídrica, topografia privilegiada e estrutura completa. 📍 Localização: Município de Riachinho – MG 📐 Área Total: 960 hectares 💧 Destaques Hídricos Banhada pelo Rio Urucuia Outorga liberada para irrigação de 500 hectares Atualmente com 200 hectares irrigados por pivô central Energia elétrica dimensionada para atender toda a área irrigável autorizada 🚜 Potencial de Expansão Fazenda totalmente aberta e preparada para instalação de novos pivôs Excelente aptidão para agricultura irrigada de alta performance Topografia plana, favorecendo mecanização e redução de custos operacionais 🌾 Características Agronômicas Altitude média de 600 metros Solo areno-argiloso com média de 30% de argila Condições ideais para culturas de grãos e projetos agrícolas intensivos 🏡 Estrutura Completa Casa sede Casa para funcionários Barracão Curral 🚚 Logística Apenas 15 km de estrada de chão Fácil acesso para escoamento da produção 💰 Condição de Venda Valor: R$ 45.000,00 por hectare Entrada de 40% Saldo em 2 parcelas anuais Uma propriedade rara na região do Vale do Urucuia, reunindo Observações: As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Visitas somente com agendamento prévio e mediante cadastro. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Pointer Imóveis Tel: Cel: CRECI: 26280 Código do imóvel: 31822