Fazendas/Sítios para venda - Centro

Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural com 193,60 hectares de área total, em fase avançada de preparação para produção. O imóvel destaca-se pelo compromisso de entrega com área aberta e pela qualidade do solo, oferecendo um excelente ponto de partida para projetos de pecuária ou agricultura. * 193,60 hectares de área total (58 alqueires) * 40 alqueires em estágio de abertura (serão entregues abertos) * Topografia predominante plana a suave ondulada, favorável ao manejo mecanizado * Solo composto por barro amarelo e cascalho chumbinho, com boa aptidão produtiva * Índice pluviométrico entre 1.600 mm e 1.800 mm, garantindo estabilidade hídrica * Altitude de 300 metros * Propriedade bruta, sem benfeitorias, ideal para estruturação personalizada do projeto A logística é funcional, situada a 30 km do asfalto com acesso por estrada de boa qualidade, facilitando a movimentação de insumos e maquinário. Esta é uma opção estratégica para quem busca um ativo pronto para iniciar a formação de pastagens ou lavoura em uma região de expansão. * Valor do imóvel: 3.770.000,00 * Valor por metro quadrado: 19.473,14 * IPTU mensal: Isento Entre em contato com a nossa equipe para acompanhar o cronograma de abertura e agendar uma visita técnica. Esta é a escolha ideal para o investidor que busca terra pronta para trabalhar no Tocantins. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J