Fazendas/Sítios para venda, 4647000 m² - Centro

FAZENDA À VENDA – SANTO AMARO Recôncavo Baiano | Bahia Valor: R$ 6.000.000,00 Apresentamos uma excelente fazenda localizada no município de Santo Amaro, no coração do Recôncavo Baiano, região reconhecida por sua alta fertilidade, abundância hídrica e expressivo potencial produtivo. Com 464,7 hectares (1.067 tarefas), a propriedade está situada a aproximadamente 110 km de Salvador, contando com acesso terrestre facilitado, com rua asfaltada até a porta, além de acesso marítimo, um diferencial raro e altamente estratégico. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área predominantemente plana, com leves desníveis Pastagens excelente disponibilidade hídrica Propriedade altamente propícia à pecuária, permitindo sistemas eficientes de criação extensiva, semiconfinamento e confinamento, com manejo otimizado de pasto Extensa área verde, com parte preservada de Mata Atlântica Proximidade com rio, presença de nascentes naturais e área de manguezal, com grande aptidão para maricultura, cultivo de camarão e piscicultura em larga escala Índice pluviométrico elevado, favorecendo atividades agrícolas e pecuárias Fácil acesso às principais rodovias da região ESTRUTURA RURAL Curral completo com embarcador e balança Curral específico para caprinos Aproximadamente 6.000 pés de coqueiros em plena produção Pastagens formadas e bem distribuídas POTENCIAL DE USO Propriedade ideal para diversas atividades, tais como: Pecuária de bovinos e caprinos Cultivo de coco, com grande potencial para ampliação de coqueiral comercial Desenvolvimento de culturas agrícolas diversas Projetos agropecuários. Implantação de novos empreendimentos rurais SEDE E BENFEITORIAS Ampla casa sede com 7 quartos, cercada por área de pomar e jardim Casas para funcionários e casa de caseiro Galpão para tratores, máquinas e apoio operacional Propriedade com excelente organização e paisagismo, com presença de animais e aves ornamentais, como patos, pavões e outras espécies, proporcionando um ambiente rural encantador INFRAESTRUTURA Água encanada na sede Energia elétrica trifásica Duas torres de telefonia Estrutura completa de apoio para trabalhadores Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente localizada, pronta para produção imediata ou expansão de projetos no agronegócio, aquicultura e investimentos rurais de grande porte. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – Romário Lima – CRECI 18.669 –