Fazenda/Sítio à venda, 130000m² - Zona Rural

Código: SI0050 Sítio de 13 hectares (130.000 m²) à VENDA em São Francisco de Paula - RS. Sítio com vista panorâmica deslumbrante, capão de mata nativa e araucárias centenárias. A propriedade conta com nascentes de água e um riacho que corta o coração da mata, formando um cenário natural raro, preservado e de grande valor ambiental. O terreno possui características ideais para plantações, criação de gado e cavalos. Além disso, o sítio também é perfeito para exploração turística, com excelente potencial para instalação de cabanas para locação, graças à vista privilegiada e à proximidade do centro de São Francisco de Paula. No vídeo, você confere de perto a belíssima paisagem do sítio e todos os seus diferenciais. ATENÇÃO: - Veja o mapa no final do Book Fotos com a demarcação da divisa e posição solar. - Mata de Araucárias tem uma área de 1.5 hectares aproximadamente. - O sítio está cercado com 5 fios de arame farpado (Faltando o fechamento na lateral Sul). - Rede monofásica e trifásica de luz passando na frente do Sítio. - Internet Fibra passando na frente do Sítio. - Sítio está 2.4 km do Asfalto. - Sítio está a 3.7 km da Prefeitura de São Francisco de Paula (Ponto de Referência). - Sítio está a 37 km da Catedral de Canela (Ponto de Referência). - Sítio está a 38 km da RS 453 – Rota do Sol (Ponto de Referência). - Sítio está a 45 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). - Altitude em relação ao nível do Mar: 910 metros (Parte mais alta do Sítio). - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² - O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!