Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Fazenda à Venda no Vale do Araguaia/Xingu - MT | 2.330 hectares Região de Alto Potencial Agrícola | Ideal para Soja e Milho | Pronta para Produzir Localização privilegiada: Alô Brasil / Bom Jesus do Araguaia / Alto Boa Vista – Mato Grosso Área Total: 2.330 hectares Área Aberta Consolidada: 1.251 hectares Área com Licença em Andamento: 300 hectares (Bioma Cerrado - em fase final de liberação) Área Agricultável: Praticamente toda a área aberta Topografia: Plana – excelente para mecanização e grandes talhões Solo: Argiloso (acima de 30% de argila) – sem presença de areia Pluviometria Média Anual: 1.800 a 2.000 mm Fazenda vizinha de cerca já produz soja e milho com alto rendimento. Recursos Hídricos: 2 córregos perenes cruzam a propriedade 10 represas naturais distribuídas na área Estrutura Completa: Casa Sede varanda em toda a volta 3 suítes, sala, copa e cozinha Internet instalada Sinal de celular em toda a fazenda Casa para Funcionários: 3 quartos, sala, cozinha, varanda frontal e nos fundos Casa/Alojamento de Apoio: 1 quarto, 1 banheiro e lavanderia Infraestrutura Adicional: Galpão para fábrica de ração e confinamento Barracão amplo para maquinários Curral completo e funcional para até 1.500 cabeças Com tronco coberto, brete, balança eletrônica e quarto para depósito Logística & Acesso: Apenas 10 km da cidade Região com armazéns e secadores de grãos nas proximidades Acesso facilitado para transporte de insumos e escoamento da produção Valor: R$ 75.000.000,00 Aceita imóvel até R$ 5.000.000,00 como parte do pagamento C.10217 | Cap 55 Confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações.