Fazendas/Sítios para venda - Centro

Fazenda à Venda em São Miguel Arcanjo/SP Excelente Propriedade para Agricultura e Pecuária Ótima fazenda com grande aproveitamento agrícola e estrutura completa para pecuária, localizada em região produtiva e valorizada, com fácil acesso e logística estratégica. Características da Propriedade: - Área total: 121 hectares (50 alqueires) - Agricultura: 30 alqueires cultiváveis - Aproveitamento: 80% da área total - Topografia: ondulada, com inclinação favorável para escoamento da água - Solo: misto de cultura, fértil e produtivo - Hidrografia: represas, ribeirão e nascentes, com capacidade para irrigação Benfeitorias: - Linda sede com piscina - 2 casas de caseiro - 2 galpões para maquinários - Curral completo - Caixa dágua com 10 mil litros - 8 poços Localização e Logística: - Apenas 6 km do asfalto - 17 km de São Miguel Arcanjo - 55 km de Itapetininga - 80 km de Sorocaba - 180 km da Capital/SP Documentação: Regular, pronta para negociação. Condições de Negociação: - Valor: R$ 12.000.000,00 - Estuda propostas - Aceita parte em permuta por imóveis em Sorocaba Uma fazenda completa, ideal para quem busca produtividade agrícola, criação de gado e conforto em uma propriedade rural de alto padrão. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes! -