Fazenda/Sítio à venda, 2486000m² - Centro

Fazenda Perobas: Oportunidade Única em Araruama Porteira Fechada Valor de Venda: R$ 10.000.000,00 Apresentamos a espetacular Fazenda Perobas, uma área de raríssima dimensão e potencial na Região dos Lagos. Com uma extensão total de 248,6 hectares (aproximadamente 51,3 alqueires mineiros), a propriedade combina a tradição do agronegócio com um altíssimo potencial de valorização e viabilidade para parcelamento de solo. Venda na modalidade Porteira Fechada, incluindo infraestrutura completa, maquinário e plantel de animais. Infraestrutura e Benfeitorias A fazenda está pronta para operação imediata, contando com: Sede Imponente: Casa principal ampla e confortável, ideal para lazer ou residência fixa. Setor Operacional Completo: Curral de manejo estruturado e estábulos para abrigo e cuidado do gado. Maquinário: Equipamentos e implementos agrícolas inclusos Recursos Naturais: Vasta área de pastagem formada, reserva legal preservada e excelente oferta de água. Diferencial Estratégico: Investimento e Viabilidade Além da aptidão rural (pecuária e agricultura), a Fazenda Perobas possui um Estudo de Viabilidade Preliminar para parcelamento de solo. Localização Privilegiada: Em Araruama, com fácil acesso às principais vias de escoamento e proximidade com o centro urbano. Expansão: Área com topografia favorável para projetos de loteamentos rurais ou empreendimentos de campo. Resumo das Áreas: Área Total: 248,6 ha (2.486.000 m²) Metragem em Alqueires (RJ): 51,36 Alqueires Mineiros Destaque: Porteira Fechada (Animais + Máquinas + Mobília) Um ativo de R$ 10 milhões para investidores que buscam escala, produtividade e visão de futuro na região que mais cresce no Rio de Janeiro. -