Fazendas/Sítios para venda - Centro Sao Vicente

Fazenda à Venda em Araruama – Localização Estratégica e Excelente Acesso! Está em busca de uma propriedade rural com ótima localização e grande potencial? Esta fazenda em Araruama é a oportunidade ideal para você! Localização privilegiada: Situada à beira de rodovia pavimentada, facilitando o acesso à sede do município de Araruama e ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. Conexão rápida com Silva Jardim e Cabo Frio, ideal para logística e deslocamento. Estrada vicinal corta a propriedade, permitindo acesso direto aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga Banqueiros ao centro urbano de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Seja para produção agrícola, pecuária ou investimento, esta fazenda reúne infraestrutura e acessibilidade em uma das regiões mais promissoras do estado!