Fazenda/Sítio à venda, 233290m² - Centro

Uma propriedade diferenciada para quem busca amplitude, natureza, altitude, privacidade e excelente potencial rural em uma das regiões mais encantadoras da Serra da Mantiqueira. Localizado no Bairro Ponte Nova, este sítio possui aproximadamente 233.290 m², equivalente a 23,329 hectares, em uma altitude de aproximadamente 1.200 metros. ÁREA TOTAL: 233.290 m² | 23,329 ha ALTITUDE: aproximadamente 1.200 metros DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE ? Excelente topografia ? Aproximadamente 80% da área tratorável ? Nascente dentro da propriedade ? Riacho ? Araucárias e mata nativa ? Vista privilegiada para a Pedra do Campestre e a Pedra do Baú ? Excelente potencial para atividades rurais, lazer ou projeto de turismo CASA PRINCIPAL ? 1 suíte ? 2 quartos ? Banheiro social com lavabo ? Sala ? Copa ? Cozinha com fogão a lenha, forno e churrasqueira ? Área de serviço ? Banheiro ? Varanda ao redor da casa ? Casa cercada com alambrado ? Garagem coberta para 2 carros EDÍCULA ? 1 quarto ? 1 banheiro DOCUMENTAÇÃO ? Matrícula registrada ? CAR ? ITR ? CCIR INVESTIMENTO: R$ 3.500.000,00 ACEITA PERMUTA Estuda permuta em São José dos Campos por casa ou apartamento, mediante avaliação. Uma propriedade completa, com excelente aproveitamento rural, água em abundância, mata nativa, araucárias, altitude e uma vista privilegiada para alguns dos principais cartões-postais da Serra da Mantiqueira. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.