Fazenda/Sítio à venda, 411400m² - Centro

SÍTIO COM PASTO Á VENDA NAS ALTITUDES DE SILVEIRAS-SP 36,30 Hectares ou 15 alqueires paulista SÍTIO COM 1.050 METROS DE ALTITUDE - SILVEIRAS/SP Uma excelente oportunidade para quem busca terra produtiva, água, altitude, tranquilidade e fácil acesso, em uma das regiões mais bonitas do Vale do Paraíba e da Serra da Mantiqueira. ÁREA TOTAL: - 36,30 hectares - Aproximadamente 15 alqueires paulistas - Cerca de 2 alqueires em mata - Pastagem formada em braquiária - Aproximadamente 2 alqueires de baixada - 80% da propriedade tratorável TOPOGRAFIA E ALTITUDE: - Topografia baixa e média - Altitude aproximada de 1.050 metros - Excelente aproveitamento para criação e atividades rurais RIQUEZA EM ÁGUA: - 1 nascente - 1 ribeirão fazendo divisa com a propriedade - 1 córrego BENFEITORIAS: - Casa principal simples com 4 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros - Casa de caseiro, necessitando de reparos - Mangueiro simples - Energia elétrica trifásica ACESSO: Excelente acesso, com estrada transitável em qualquer época do ano. Apenas 6 km da cidade, com acesso por asfalto. DISTÂNCIAS APROXIMADAS: - 40 km da Rodovia Presidente Dutra - 250 km de São Paulo - 300 km do Rio de Janeiro VALOR: R$ 2.200.000,00 REF.: 769 Uma propriedade ideal para quem procura área rural de bom tamanho, altitude, água, pastagem formada e localização estratégica, tanto para produção quanto para lazer e investimento. Rural Negócio Imobiliarioa CRECI 34483-J Whatsaap Av. Nossa Sra. do Bom Sucesso, 846