Fazenda/Sítio à venda, 1439900m² - Centro

🌾 FAZENDA À VENDA – APTIDÃO PECUARIA/CANA – SUD MENNUCCI/SP 💰 Valor de Venda: R$ 14.000.000,00 ✅ O proprietário estuda propostas e aceita analisar parcelamento, mediante negociação da entrada, prazo e demais condições de pagamento. 📐 Informações da propriedade 📜 59,5 alqueires paulistas de escritura (143,99 hectares | 1.439.900 m²) 🌱 62 alqueires de área total 🚜 55 alqueires destinados ao cultivo 🌾 Excelente aptidão para cana-de-açúcar 💰 Renda da propriedade 🌾 Sementeiro ✅ Contrato vigente. 💵 Em 2026, gerou R$ 300.000,00, com pagamento realizado e entrega prevista para setembro. 📈 O arrendatário possui interesse em renovar o contrato por mais anos, inclusive com reajuste para um valor superior. 🔥 Carvoaria ✅ Atividade totalmente documentada. 📝 Distrato já assinado. 📅 Permanecerá na propriedade até o final deste ano. 💵 Atualmente paga R$ 3.500,00 por mês. 🤝 Existe interesse da empresa em permanecer na propriedade, mediante negociação de um novo valor de arrendamento. 📊 Renda anual da propriedade 💰 Em 2026, a propriedade gerou uma renda aproximada de R$ 342.000,00, demonstrando excelente potencial de retorno para investidores. 📍 Localização: Sud Mennucci/SP. 📞 Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita.