Fazenda/Sítio à venda, 900m² - Centro

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ À VENDA EM MINAS GERAIS TRIÂNGULO MINEIRO FAZENDA PRODUTIVA | ESTRUTURA COMPLETA | LOGÍSTICA PRIVILEGIADA Excelente oportunidade para investidores e grupos do agronegócio Propriedade com 5.050 hectares, estrutura altamente desenvolvida e diversificação de atividades, reunindo café, cereais, eucalipto, seringueira e pecuária, além de completa infraestrutura para beneficiamento, armazenagem e produção ÁREAS PRODUTIVAS 500 hectares de café 170 hectares de eucalipto 100 hectares de seringueira 1.600 hectares de cereais 650 hectares de pastagem ESTRUTURA PARA CEREAIS Armazém com capacidade para 12.000 toneladas Moega dupla Recepção dupla 2 pré-limpezas Secador com capacidade de 100 toneladas/hora Caldeira de 8.000 kg 2 silos pulmão Balança de 100 toneladas com 30 metros Sistema de aeração automatizado ESTRUTURA PARA CAFÉ E OPERAÇÃO 6 secadores de café 1 despolpador de café 2 lavadores de café 6 tulhas para armazenamento 2 máquinas de beneficiar café 4 barracões 1 oficina 2 escritórios 1 fábrica de ração Confinamento para 2.500 bois ESTRUTURA RESIDENCIAL 3 casas-sede 13 casas para funcionários RECURSOS HÍDRICOS 29 barragens, sendo 7 de grande porte 2 córregos Rio Misericórdia com aproximadamente 6 km de extensão Outorga de água para irrigação LOGÍSTICA A propriedade conta com desvio ferroviário FCA, agregando importante vantagem logística para o escoamento da produção REGULARIDADE AMBIENTAL Reserva Legal de 21%, totalmente averbada Licença ambiental completa Propriedade totalmente adequada ambientalmente VALOR R$ 600.000.000,00 Valor de venda considerado pós-colheita Negociação mediante intenção de compra -