Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Bairro Centro

Fazenda com DÍVIDAS Bancarias (leia com atenção o relatório) Propriedade IRRIGADA em Unaí – Minas Gerais. .... ÁREA TOTAL: 4.760 Hectares Sendo: - 1.449 Há. Lavoura de Sequeiro. - 779 Há. Pivôs (Grãos) - 603 Há. Pivôs (Café) - 988 Há. Reserva Legal - 232 Há. Veredas - 372 Há. APP’s - 27 Há. Barragem - 64 Há. Pastagem - 10,7 Há. Terreiro Café - 131 Há. Cerrado - 109 Há. Benfeitorias e Estradas .... Argila 37% ; PH 5,8 ; Altitude 800 a 1.200 mts (Favorece a produção de cafés com características de maior acidez e complexidade, muito apreciadas no mercado de cafés especiais) ; Chuvas 1.400mm/ano. .... Energia: 900 Painéis Solares com potência de 340W cada distribuídos em 3 USINAS com capacidade de geração mensal de 12.000 Kwh cada. (36.000 Kwh). .... Água em abundância para IRRIGAÇÃO (Vários Riachos, Veredas, Nascentes). Todas Outorgas devidamente licencias e em dias. .... Mega Estrutura: Sede, Vila para Funcionários, Galpões, Silos, Balança, Barracões, Curral, Retiros (Tudo em perfeita conservação) ; 01 Pista de Pouso Asfaltada. .... Prox. do Asfalto ; Região Rica e Consolidada ; 60 km Unaí-MG ; 100 km Bonfinópolis de Minas ; 220 km Brasília-DF. .... VALOR TOTAL: R$ 400 Milhões (R$ 84.033,00/Há.) Sendo: - R$ 366 Milhões em Dívidas Negociadas/em Dia (podendo transferir). Bancos: Bradesco/Brasil/Sicoob. (Parcelas + 8 Anos). - R$ 35 Milhões (para o Proprietário a vista). * Comissão 5% do Valor da Dívida, deve ser paga pelo comprador a vista no ato da assinatura do contrato. --- Douglas Almeida Guilherme Veiga MIL FAZENDAS LTDA