Fazendas/Sítios para venda -

FAZENDA DE CAFÉ CONILON 1.998 HECT. REGIÃO DE UNAÍ - MG JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vende-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Unaí do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 1.998 hectares (413 alqueires). Fazenda ideal para os amantes da agricultura e do café. Esta propriedade destaca-se por suas plantações de Café 100% Conilon, cultivadas em um ambiente propício e com tecnologia de ponta. A fazenda conta com 7 pivôs de irrigação, cobrindo 450 hectares, garantindo uma produção robusta e sustentável. Além disso, possui 230 hectares de área sequeiro, contribuindo para uma produção média impressionante de 40 sacas por hectare. A infraestrutura inclui uma casa sede aconchegante, residências para funcionários e muito mais, tornando este local não apenas um investimento, mas um verdadeiro lar no campo. Venha conhecer e se encantar com esta joia do agronegócio!! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1.998 hectares (413 alq.); Fazenda de Porteira Fechada; Plantações de Café 100% Conilon; Área de 1.000 hectares; Área Irrigada com 7 Pivôs (450 há); Área Sequeiro de 230 hectares; Produção Média de 40 sacas/há; Altitude de 950 metros; Está Arrendada até 2031, pagamento 2.400 sacas do melhor café/ano; Benfeitorias da Fazenda: Casa Sede principal; Casas de Funcionários; Silo; Moega; Barracão; Boa de água; Energia elétrica; 3 Terreiros cimentados; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (José Pedro).