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EXCELENTE FAZENDA 672 HECT. REGIÃO DE URUCUIA - MG JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vende-se uma Fazenda, localizada na região de Urucuia do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 672 hectares. Essa Fazenda é um verdadeiro oásis agrícola que se estende por 360 hectares de exuberantes Plantações de Café, irrigadas com tecnologia de Pivô, garantindo uma colheita abundante e de alta qualidade. Além disso, contamos com 50 hectares preparados para o plantio, onde já é cultivado Lavouras brancas, como o Feijão Caupi, que enriquecem a produção. Essa propriedade é um exemplo de inovação e sustentabilidade, equipada com diversas benfeitorias que potencializam a eficiência e o cuidado com a terra. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 672 hectares; Plantação de 360 hectares de Café, Irrigado com Pivô; 50 hectares preparado para Plantio, onde já foi plantado Lavouras brancas como Feijão Caupi; Ótima logística, apenas 9 km da cidade de Urucuia MG, sendo toda asfaltada; Benfeitorias da Fazenda: 04 Casas para Caseiros; 01 Casa para Gerente; 02 Galpões; Piscinão com 24mil m3; 03 Colheitadeira de café do chão (miac Master café 2); 01 Varredor (miac asm 2); 03 Pulverizadores (arbus 2000 Export); 02 Roçadeira simples 1,7 m; 03 Trinchas herder; 03 Adubadeiras Minami; 02 Ph 400 para herbicida; 04 Carretas cafeeira; 03 Tratores A73F plataformado; 01 Massey Ferguson 283 traçado com conjunto concha; E Muito mais; OBS: PODE SER CONVERSADO SOBRE ENTRADA + PARCELAMENTO; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Altino).