Fazenda/Sítio à venda, 2400000m² - Zona Rural

A fazenda em Chapada dos Guimarães/MT pode ser descrita como um cenário típico do cerrado mato-grossense, marcado por paisagens amplas e uma natureza exuberante. 🌿 🌾 Características gerais Vegetação: predominância de cerrado, com árvores retorcidas, campos abertos e áreas de mata mais densa próximas a cursos d’água. Relevo: chapadas e formações rochosas, com altitudes que proporcionam vistas panorâmicas. Clima: tropical, com estação seca bem definida e chuvas concentradas no verão. Solo: geralmente arenoso ou argiloso, usado para pastagens e agricultura. 🐄 Atividades típicas Agropecuária: criação de gado de corte e leiteiro, aproveitando as pastagens naturais e cultivadas. Agricultura: cultivo de soja, milho e outras culturas adaptadas ao cerrado. Turismo rural: muitas fazendas na região oferecem experiências ligadas à natureza, como trilhas, cachoeiras e observação de fauna e flora. 🌅 Paisagem Imagine uma fazenda cercada por morros e paredões de arenito, com o pôr do sol tingindo o céu em tons alaranjados. Pequenos rios e nascentes cortam a propriedade, criando áreas férteis e cenários de rara beleza. INVESTIMENTO!!! Fazenda com potencial , a Venda com ótimo Custo Benefício!!! *Agricultura e Pecuária Total:2.400 hectares 1.000 há, abertos em pasto sujo serrado fino Área com Aptidão para Agricultura Terra vermelha com Argila de 16 a 28% Benfeitorias Sede, 2 casas para Funcionários. Barracão p/ implementos Curral, boa de Água💦 Região de lavouras, Muito boa de chuva. Logística Fica a 78 km da cidade Chapada, 50 km de chão, 80 km Nova Brasilândia, 40 de chão 90 km de C. Verde-MT 200 km de Cuiabá Documentação 💯% Escritura, Car e Geo Preço: R$ 20 Milhões (8.500,00 há) (Condições à proposta ) Obs: Possibilidade de pegar parte pgto em Imóveis .