Fazenda/Sítio à venda, 3990000m² - Zona Rural

Localizada no município de Chapada Gaúcha MG - Área total: 300ha de plantio [2 escrituras de 150ha] 75ha de reserva [2 escrituras de 37,5ha] já averbadas respectivamente em cada escritura de 150ha] - Escriturada e registrada no Cartório Reg Imov de Arinos-MG - Possui CAR, ITR e CCIR [ainda não georreferenciada] - Cultivada há 4 anos com soja e capim para semente - Está arrendada para a safra 23/24 -Toda plana, possui galpão de aproximadamente 220m2 e casa de caseiro poço semi-artesiano com 130 m profundidade- água abundante - Distante 400km de Brasília [no asfalto] e 30km de Chapada Gaúcha-MG [estrada de terra] -Índice pluviométrico histórico de 1400mm/ano -Altitude aproximada de 860m do nível do mar -Fazendas vizinhas também cultivadas com soja e capim para semente -Energia 110V e 220V -Documentação toda desembaraçada e sem nem penhor ou ônus - Roberto: vivo/WhatsApp. CRECI/DF:5580.