Fazenda/Sítio à venda, 13600000m² - Zona Rural

A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Zona Rural tem 13600000 metros quadrados •Localização ⁃ Cocalinho - MT ⁃ 65 km de cocalinho ⁃ 43 km da ponte do Itacaiú ⁃ 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. •Área Total de 1360 alqueires ou 6580 ha ⁃ 1.200 ha de lavoura ⁃ 4.000 ha de pasto ⁃ 1380 ha de reserva ⁃ 2,0 km margeando o Araguaia •Benfeitorias ⁃ 13 anos de lavoura ⁃ 46 repartições de pastos ⁃ Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ⁃ Curral para 800 cabeças ⁃ Tronco de contenção para manejo do gado com balança ⁃ Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ⁃ Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento ⁃ Água energia trifásico disponíveis no barracão ⁃ Pre limpeza para grãos ⁃ Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia ⁃ Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos ⁃ Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags ⁃ Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ⁃ Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte ⁃ Alojamento com 4 quartos e 2 banheiros ⁃ Alojamento com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa ⁃ Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda ⁃ Represa em frente à sede •Observações ⁃ Região de fronteira agrícola em grande expansão. ⁃ Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de lavoura nos próximos anos. ⁃ Próximo a futura ferrovia com porto seco em Água Boa, reduzindo significativamente o frete.