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Mega Oportunidade no Agronegócio: Fazenda de 32.500 Hectares em Cocalinho - MT João Severo Imóveis tem a honra de apresentar um dos ativos agrícolas mais imponentes do Mato Grosso. Localizada na estratégica região de Cocalinho, esta propriedade de 32.500 hectares representa o ápice da dupla aptidão, combinando uma operação de lavoura consolidada com uma estrutura de pecuária de altíssimo nível. Dimensões e Capacidade Produtiva: Área Total: 32.500 Hectares. Área em Lavoura: 12.000 hectares já em plena produção (Safra e Safrinha). Culturas Atuais: Destaque para 5.000 hectares de milho. Área de Pastagem: 8.500 hectares de pasto formado + 4.500 hectares de pasto nativo. Potencial de Expansão: Um diferencial raro toda a área da fazenda possui aptidão para ser transformada em lavoura, garantindo um escalonamento produtivo sem precedentes. Mega Estrutura Operacional: A fazenda é dotada de uma infraestrutura industrial e logística completa, projetada para grandes volumes. Importante: A venda contempla apenas as estruturas fixas (não é porteira fechada). Logística de Grãos: Armazém, Silos modernos e barracões de grande porte para maquinários e insumos. Pecuária de Elite: Mega estrutura para manejo, incluindo sistemas de confinamento prontos para operação. Estrutura de Apoio: Sede administrativa, diversas casas para funcionários e alojamentos de alto padrão. Condições de Negociação: Esta propriedade oferece uma estrutura de pagamento facilitada para grandes investidores, permitindo o planejamento do fluxo de caixa: Entrada: R$ 250.000.000,00 (Duzentos e cinquenta milhões de reais). Saldo: Parcelamento em 05 pagamentos anuais. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Aguinaldo)